El 27 de junio de 2018, entró en vigor la nueva Ley de la Vivienda del Govern, con el objetivo de hacer frente a la escasez de viviendas.
Esto afecta a los llamados grandes propietarios (grans tenidors), quiere decir, sociedades y empresas, no particulares. La definición de “grans tenidors” es que tengan como actividad económica la promoción inmobiliaria, la intermediación, la gestión, la inversión, la compraventa, el alquiler o la financiación de viviendas. Si poseen más de diez viviendas, están obligados a cederlas al Govern cuando lleven dos años cerradas. En este caso, la Administración pagará una cantidad a los propietarios que queda pendiente de regular y decidirá su uso.
Los propietarios tendrán la obligación de inscribir las viviendas vacías dentro de un plazo de tres meses en el registro “Oficina de Vivienda Desocupada” bajo la amenaza de sanción si se incumple.
Medidas adicionales de la Ley de Vivienda de Baleares:
- Más inspectores. Para detectar viviendas vacías o usos irregulares de VPO.
- Vulnerabilidad. Reconoce el derecho de acceso a la vivienda a las personas en situación de especial vulnerabilidad. Tendrán derecho a viviendas públicas de alquiler social o, en su defecto, de ayudas para acceder a una.
- Pobreza energética. Se garantiza a todos los ciudadanos los suministros básicos. No se podrán cortar si los servicios sociales acreditan esta situación.