Exklusives Penthouse in einer der besten Wohnanlagen von Port Andratx

Die großzügige Wohnung besticht durch einen eleganten Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der offenen Küche verbunden ist. Drei komfortable Schlafzimmer – jeweils mit luxuriösem Bad en suite – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Mediterrane Natursteinböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die raumhohen Fenster einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den lebendigen Hafen eröffnen.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die mit einer Vorinstallation für eine Außenküche ausgestattet ist. Hier lässt sich das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Ergänzt wird die Dachterrasse durch ein hochwertiges KLAFS Sanarium, das finnische Sauna- und Dampfbadfunktionen vereint – Wellness pur mit Blick auf das Meer. Das 2008 errichtete Gebäude verbindet moderne Architektur mit mediterranem Flair und bietet ein elegantes, komfortables Ambiente.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine exklusive Ausstattung: Küchengeräte von Miele und Liebherr, eine Terrasse mit Panoramablick, Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, eine energieeffiziente Wärmepumpen-Klimaanlage sowie elektrische Fußbodenheizung. Für exzellente Klangqualität sorgt ein integriertes Bang & Olufsen-Soundsystem.

Alle Schlafzimmer bieten Meerblick, während das KNX-Smart-Home-System die Steuerung von Licht, Heizung und Klimaanlage ermöglicht. Weitere Annehmlichkeiten sind: direkter Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung, separater Abstellraum, Waschküche mit Siemens-Geräten, ein modernes Alarmsystem, Videogegensprechanlage, Highspeed-Glasfaser-Internet und hochwertige Sonnen- und Windschutzsysteme von Markilux.

Kennzahlen & Nebenkosten

Wohnfläche: 152 m²
Nutzfläche: 265 m²
Dachterrasse: 70 m²
Veranda: 30 m²
Abstellraum: 13 m²

Die jährlichen Kosten belaufen sich auf eine Grundsteuer von 1.250 € und eine Abfallgebühr von 210 €. Monatlich entstehen 450 € für die Gemeinschaft, ca. 200 € Stromkosten .